T

T.C.
İÇİŞLERİ BAKANLIĞI
Dernekler Dairesi Başkanlığı

Sayı : B050DDB0000007/ 2603 &n= bsp; = ; &n= bsp; = ; &n= bsp; ..../08/2007
(Gen.)/2007
Konu : Dernek Merkezleri

GENELGE / 2007/83

   &= nbsp;   Bilindiği üzere, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 24 üncü maddesi, “Ana= gayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuarı gibi müesseseler kurulamaz; = kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğ= inde olmayan muayenehaneler bu hükmün dışındadır.<= br>        Anagayrimenkul&uu= ml;n, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerler= i ve fırın, lokanta, pastahane, sütha= ne gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikl= eri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir…” hükmünü amirdir.
       Yukarıda adı geçen Ka= nun maddesinin 1 inci fıkrasında görüldüğü üzere, anagayrimenkulün, küt&uum= l;kte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bölümlerinde hangi tür müesseselerin açılamayacağı açıkça belirtilmiştir. Aynı Kanun maddesinin 2= nci fıkrasında ise, an= agayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bölümlerinde hangi tür yerlerin açılabileceğ= ;i hükme bağlanmıştır.
       Bu kapsamda, anag= ayrimenkulün, kütükte iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bölümlerinde açılacak müeseseseler hakkında ilgili Kanunda herhan= gi bir özel hüküm bulunmadığından, kütükte iş veya ticaret yeri olarak gösterilen yerlerde dernek merkezi açılması durumunda, kat malikleri kurulunun oybirliği= ile alacağı karar örneğinin istenmesine ihtiyaç bulunmamaktadır.
       Bunun yanında, derneklerin amaçları doğrultusunda gösterdikleri faaliyetler g&ou= ml;z önüne alındığında, dernek merkezlerinin, kütükte mesken olarak gösterilen yerlerde açılması durumunda, Dernekler Yönetmeliği’= nin 5 inci maddesinde sayılan belgelere ek olarak kat malikleri kurulunun oybirliği ile alacağı karar örneği dernek kurucularından istenecektir.
       Bilgilerinizi, uygulamada herhangi bir aksaklığa meydan verilmemesini rica ederim.

   &nbs= p;            &= nbsp;           &nbs= p;            &= nbsp;           &nbs= p;            &= nbsp;           &nbs= p;        Şahabettin HARPUT
            &nb= sp;            =             &nb= sp;            =             &nb= sp;            =               Vali
            &nb= sp;            =             &nb= sp;            =             &nb= sp;            =              Bakan a.
            &nb= sp;            =             &nb= sp;            =             &nb= sp;            =              Müsteşar